Manuel complet de l'installation en pharmacie
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I- La recherche d’une officine : méthode / mode d’emploi
 
5ème étape : outils d’aide à la décision
 
  • plan de financement
  • budget prévisionnel : Etablissez vous-mêmes vos prévisionnels avec ce fichier Excel
  • comparaison des ratios avec ceux de la profession
  • étude de marché
  • étude d’impact en intégrant les coûts réels, les coûts cachés et évidemment l’apport personnel !!


    signature de compromis sous condition suspensive de l’accord d’une banque


    Attention, il est indispensable de faire une simulation financière en étant lucide sur son pouvoir d’achat, lié à l’apport personnel !!!!


    Les tableaux financiers.

    Ils peuvent être présentés à 2 niveaux :
  • au niveau de l’entreprise reprise : il s’agit de la réalisation du « business plan »
  • au niveau de l’acheteur : il s’agit du montage financier, qui recouvre le financement de l’acquisition et le plan de financement personnel

    Le « business plan » comporte le compte de résultat prévisionnel (qui détermine notamment la Capacité d’AutoFinancement prévisionnelle) et le plan de financement prévisionnel à 3 ou 5 ans ; ce business plan est appelé ainsi en tant que résumé financier de ces 2 plans. : il présente une image du futur de la vie de l’entreprise.

    Le plan de financement de l’acquisition consiste à :
  • déterminer les montants de capitaux nécessaires : transaction + frais annexes type droits d’enregistrements / frais de notaires + modification FR / BFR
  • mettre en regard les ressources que le repreneur pense pouvoir mobiliser
  • programmer leur remboursement dans le temps
    Il est influencé par le montage juridique.

    Le repreneur doit également intégrer dans ses réflexions son plan de financement personnel : comment va-t-il vivre les 3 prochaines années, comment faire face à ses engagements et responsabilités ? …
    Il y a donc de nombreux allers-retours entre le business plan, le plan de financement de l’acquisition et le plan de financement personnel.

     
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